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Attestato di Certificazione energetica: un po’ di chiarezza

Il tema della Certificazione energetica è sempre un po’ vago. Non tutti sanno quando è necessario avere questo attestato, perché è necessario averlo e chi può redigerlo.

Per quanto riguarda le compravendite nel mercato immobiliare le regole cambiano. Senza una pianta aggiornata dell’appartamento oggetto di compravendita e senza gli atti aggiornati dopo una ristrutturazione, o degli interventi in generale, il passaggio di proprietà è impossibile. Esistono infatti nuove norme da rispettare dal 1° luglio di quest’anno per chi decide di vendere e comprare un’abitazione. Provvedimento caldamente voluto dalla manovra finanziaria per il contenimento della spesa pubblica, per cercare di arginare l’evasione fiscale.

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Se si acquista il proprio immobile direttamente dall’impresa costruttrice o da un privato è possibile redigere il cosiddetto preliminare di compravendita, ovvero una sorta di “promessa di vendita” con cui venditore e l’acquirente si impegnano a tener fede alle condizioni di acquisto dell’immobile pattuite tra le parti. Occhio ai contenuti del preliminare Il documento preliminare […]

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